Dự toán chi phí đóng trần thạch cao chìm: Phẳng & Giật Cấp

Với giá trị thẩm mỹ cao, mang lại vẻ đẹp sang trọng, tinh tế khiến hầu hết các gia chủ đều lựa chọn đóng trần thạch cao chìm cho mọi công trình xây dựng nhà hiện nay. Tuy nhiên, giá cả thi công trần chìm lại là vấn đề được các khách hàng đặc biệt quan tâm. Để khách hàng hiểu hơn về điều này, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn hoạch toán được chi phí khi đóng trần thạch cao chìm.

Giá đóng trần thạch cao chìm

Trần thạch cao chìm là một dạng trần thạch cao có kết cấu giấu khung xương phía trong mà bạn không nhìn thấy được. Loại trần này còn được phân chia thành 2 loại: trần phẳng và trần giật cấp. Tuy nhiên, giá cả thi công của cả hai loại trần phẳng và giật cấp là như nhau (ngoài trừ hệ trần giật nhiều cấp, từ 3 cấp trở lên).

 

 

Giá trần chìm được chia thành hai loại giá khác nhau, tùy theo nhu cầu của khách hàng lựa chọn:

Giá đóng trần thạch cao phần thô

Phần thô được tính từ khi bắt đầu đóng trần, bao gồm lắp đặt khung xương và bắn tấm thạch cao theo đúng thiết kế bản vẽ.

Bảng giá đóng trần thạch cao chìm (phần thô)

 

 

Bảng giá trên sử dụng loại vật tư khung xương (Vĩnh Tường, Hà Nội) và tấm thạch cao (tiêu chuẩn và chống ẩm) được khách hàng lựa chọn nhiều nhất. Trong trường hợp nếu bạn có nhu cầu sử dụng loại vật tư khác như: tấm chịu nước, tấm tiêu âm, khung xương hàn bằng sắt thép… thì liên hệ với chúng tôi để được báo giá cụ thể.

Bảng giá trên được áp dụng cho khu vực Hà Nội có diện tích mặt bừng từ 30m2 trở nên. Ngoài ra, giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng 10%.

Giá đóng trần thạch cao chìm hoàn thiện

Hoàn thiện trần chìm bao gồm 3 giai đoạn: lắp đặt khung xương, bắn tấm và sơn bả. Vì vậy giá hoàn thiện sẽ bao gồm đóng trần thô và sơn bả bề mặt trần thạch cao.

Giá hoàn thiện = Giá trần thô + Chi phí sơn bả

Hiện nay, có rất nhiều thương hiệu sơn để khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và chất lượng màu, độ bền nước sơn thì bạn nên chọn mua các thương hiệu sơn uy tín (Dulux, Kova, Jotun…). Giá sơn bả thạch cao dao động từ 60.000đ/m2 tùy vào chất lượng sơn và quy trình sơn.

 

 

Lưu ý: khi gọi thợ đóng trần thạch cao chìm, bạn có thể chọn một trong hai loại báo giá trên (trần thô hoặc hoàn thiện). Kinh nghiệm hay cho bạn là nên chọn thi công hoàn thiện để thuận tiện cho việc trao đổi và giải quyết các vấn đề phát sinh. Tuy nhiên, nếu nhà bạn đã có sẵn đội thợ sơn thì bạn có thể chọn đóng trần thô.

Yếu tố gây chênh lệch mức giá so với bảng giá chung

Như đã thấy, bảng giá đóng trần chìm thạch cao trên đang được ứng dụng cho khu vực Hà Nội và có diện tích thi công trên 30m2. Tuy nhiên, trên thực tế tại công trình sẽ có những mức giá thay đổi khác nhau, phụ thuộc các yếu tố sau:

Diện tích thi công

Giá cả thi công tỉ  lệ nghịch với diện tích thi công, tức là với diện tích càng lớn thì đơn giá càng giảm, diện tích nhỏ hơn 30m2 thì đơn giá sẽ tăng lên. Ví dụ minh họa:

Nếu bạn cần đóng trần thạch cao nhà vệ sinh chỉ vài m2 thì giá thi công sẽ tăng từ 50.000đ/m2 hoặc tăng gấp đôi nếu diện tích phòng chỉ vài m2. Nhưng nếu thi công mặt bằng vài trăm m2 thì đơn giá sẽ giảm từ 5.000đ – 15.000đ/m2. Hoặc diện tích từ 30m2 – 100m2 thì áp dụng theo đúng bảng giá trên.

Vật tư thi công

Bảng giá trên đang áp dụng cho những loại vật liệu được sử dụng phổ biến nhất. Tuy nhiên, trong các không gian phòng đặc biệt như: phòng hát, phòng thí nghiệm dễ cháy nổ hay phòng xông hơi… Cần phải sử dụng các loại tấm tiêu âm hay chịu nước, chống cháy… thì đơn giá sẽ tăng đến vài chục nghìn trên mỗi m2.

Ngoài ra, với các công trình đặc biệt như trung tâm thương mại, nhà xưởng… cần gia cố khung xương chắc chắn bằng sắt thép hoặc khung nhôm thì giá cả sẽ tăng lên cao hơn do yếu tố vật tư và kỹ thuật thi công cao hơn và mất nhiều thời gian hơn.

Bản vẽ thiết kế

Bảng giá trên áp dụng cho hệ trần phẳng và trần giật 1,2 cấp. Trong trường hợp thiết kế trần từ 3 cấp trở nên thì đơn giá sẽ cao hơn so với giá chung phía trên. Hoặc nếu thiết kế chia nhỏ phức tạp cũng khiến giá cả tăng lên do chúng gây ảnh hưởng đến kỹ thuật và tiến độ thi công (tốn kém nhiều thời gian hơn).

>>Xem thêm: Mẫu trần thạch cao chìm đẹp

 

 

Các yếu tố khác

-Cao độ trần: Giá cả thi công với cao độ trần từ 3 tầng giáo sẽ cao hơn 1,2 tầng giáo.

-Thời gian thi công: Ép tiến độ, chỉ thi công ngày nghỉ lễ – buổi tối cũng khiến giá thành tăng cao

-Khu vực thi công: Giá thi công trần thạch cao khu vực Hà Nội hay các tỉnh thành là khác nhau, sự chênh lệch lên từ 5.000đ – 15.000đ trên mỗi m2.

Để được biết giá chính xác khi đóng trần thạch cao chìm, mời bạn liên hệ với đơn vị thi công trần để được tư vấn, khảo sát.

Hotline: 0989112765 – 0335087568.