Cách tính chi phí trần thạch cao giật cấp chuẩn xác, dễ hiểu

Trong xây dựng nội thất, trần thạch cao giật cấp được đánh giá là giải pháp mang tính thẩm mỹ cao nhờ sự linh hoạt trong thiết kế giúp đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Hiện nay, có đến 80% khách hàng lựa chọn thi công trần giật cấp cho các không gian quan trọng trong ngôi nhà của mình: phòng khách, phòng ngủ hay các công trình thương mại, sảnh cao tầng, văn phòng…

Nếu bạn muốn thi công trần thạch cao giật cấp cho công trình của mình, bạn muốn dự toán chi phí đóng trần để dự trù ngân sách cho hợp lý. Vậy mời bạn tham khảo nội dung mà bạn quan tâm trong bài viết này nhé.

Những yếu tố quyết định đến giá trần thạch cao giật cấp

Nếu bạn tham khảo một bảng giá trần thạch cao sẵn có trên mạng, bạn không thể áp dụng bảng giá đó cho công trình nhà bạn. Vì trên thực tế, giá chính xác sẽ có biên độ dao động từ 5.000đ/m2 – 50.000đ/m2 và hơn thế nữa, vì giá cả phụ thuộc vào các yếu tố thực tế:

Điều kiện mặt bằng thi công

Các yếu tố liên quan đến mặt bằng thi công ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá trần:

• Diện tích: Là yếu tố mang tính chất quyết định, bảng giá mà các đơn vị gửi đến cho bạn tham khảo thường áp dụng cho diện tích từ 50m2 – 300m2. Diện tích dưới 50m2 đơn giá tăng, lớn hơn 300m2 đơn giá giảm.
• Cao độ trần: Là khoảng cách tính từ sàn nhà lên đến đỉnh trần, nếu cao độ trần nhỏ hơn 4.5m là cao độ thi công thuận lợi nên áp dụng theo bảng giá chung. Trường hợp cao độ trần càng lớn càng ảnh hưởng đến tiến độ và vật tư thi công nên đơn giá càng tăng.
• Tính thông thoáng của mặt bằng: Mặt bằng càng rộng lớn, không bị chia cắt nhỏ, không bị vướng trở khi thi công thì tiến độ thi công càng nhanh, nên đơn giá rẻ hơn so với mặt bằng chia nhỏ, bị cản trở bởi đồ đạc khi thi công.

Yếu tố vật tư

Hoàn thiện lên hệ trần thạch cao giật cấp sẽ bao gồm những vật tư sau:

• Khung xương trần chìm: Xương cá, U gai, V, nẹp
• Tấm thạch cao: Sử dụng loại tấm thạch cao 1220x2440mm
• Sơn trần thạch cao: Bao gồm bằng keo lưới, bột bả, sơn lót, sơn phủ
• Vật tư phụ: Bao gồm đinh vít, tăng đơ, bat treo…
• Phụ kiện: Là những phụ kiện gắn lên mặt trần để tăng thẩm mỹ: Phào chỉ, ray đèn, thanh inox…

Thiết kế mặt trần

Trần giật cấp bởi thiết kế bề mặt tạo thành nhiều mặt phẳng khác nhau. Với thiết kế linh hoạt, dễ dàng tạo kiểu vuông, tròn, uốn lượn… mang lại giá trị thẩm mỹ cao, gây ấn tượng cho người nhìn. Chính vì điều này mà các không gian sang trọng, cao cấp đều lựa chọn thi công trần thạch cao giật cấp.

Đơn giá thi công trần phụ thuộc nhiều và bản vẽ thiết kế. Trần càng nhiều cấp thì đơn giá càng cao, trần cong uốn lượn, tạo hình phức tạp thi công càng khó, thời gian thi công càng lâu thì đơn giá càng cao. Lưu ý: đối với trần vòm, cong phức tạp cần yêu cầu kỹ thuật cao, thợ kinh nghiệm lâu năm trong nghề mới thực hiện được nên chi phí sẽ cao hơn so với thiết kế giật cấp đơn giản.

Tay nghề thợ thi công trần thạch cao

Thợ thi công mang tính chất quyết định đến thẩm mỹ và độ bền của trần trang trí thạch cao. Giá nhân công đóng trần giữa đội thợ chuyên nghiệp lâu năm sẽ khác với thợ non yếu mới vào nghề. Đặc biệt hơn, chỉ có thợ giàu kinh nghiệm mới thực hiện thi công được các mẫu trần giật cấp khó, những mẫu trần uốn lượn và biết khéo léo đưa ra các biện pháp thi công hiệu quả, nhanh chóng mà an toàn.

Hướng dẫn cách tính chi phí thi công trần thạch cao giật cấp

Công thức chung:

Chi phí = Diện tích thi công * Đơn giá

Phương pháp tính diện tích thi công thực tế

Nhiều gia chủ thường nhầm tưởng rằng diện tích trần thực tế bằng diện tích mặt sàn. Tuy nhiên, điều này lại hoàn toàn sai lầm. Trên thực tế, diện tích thi công trần trần giật cấp luôn lớn hơn diện tích mặt sàn.

S thực tế = S sàn + S mặt dựng

Trên thực tế, thay vì phải đo đạc các mặt dựng để tính tổng diện tích sẽ rất mất thời gian, nhất là đối với trần giật cấp phức tạp, nên các đơn vị thi công sẽ dùng hệ số để quy chiếu diện tích mặt dựng, hệ số  = 1.2 – 1.4 tùy thuộc vào thiết kế trần.

Ví dụ thực tế: Phòng khách rộng 20m2, làm giật cấp vuông đơn giản xung quanh phòng, với mặt dựng cao 22cm, chiều dài khoảng 18m,

• PP đo đạc thực tế: Diện tích thực tế = 20 + 18*0.2 = 23,96m2
• Áp dụng nhân hệ số: Diện tích thực tế = 20*1.2 = 24m2

Bảng đơn giá trần thạch cao giật cấp

Tùy vào công trình thi công thực tế có thể gây chênh lệch đơn giá thực tế so với bảng giá trên. Nguyên nhân từ các yếu tố sau:

• Loại vật tư thi công mà chủ nhà lựa chọn
• Diện tích thi công thực tế
• Độ khó của bản thiết kế trần
• Phụ kiện gắn với trần: Nắp thăm, ray đèn, nẹp, gia cố khung điều hòa âm trần…

Khách hàng tại các phường, xã tại Hà Nội muốn biết giá trần thạch cao chính xác cho công trình của mình, xin liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác.

Thợ thạch cao Thành Kính: 0989112765 – 0335087568.