Giá sơn nhà chung cư tại Hà Nội bao nhiêu tiền 1m2?

Căn hộ chung cư mà bạn vừa mua mới chỉ hoàn thiện phần thô và bạn cần setup lại toàn bộ không gian nhà, điều này sẽ không thể thiếu bước sơn nhà. Hoặc căn hộ chung cư nhà bạn đã cũ kỹ, lớp sơn bị phai màu, ẩm mốc, bong tróc… nên bạn muốn sơn lại để tân trang căn hộ trở nên thẩm mỹ hơn. Mời bạn cùng tham khảo nội dung dưới đây để nắm bắt được chi phí sơn nhà chung cư bao nhiêu tiền 1m2. Từ đó, giúp bạn dự toán được nguồn kinh phí gần chính xác cho hạng mục sơn nhà này.

Đơn giá sơn nhà chung cư tại Hà Nội

Có hai hình thức thuê thợ sơn nhà: thuê nhân công hoặc thuê trọn gói

Đơn giá nhân công

Thuê nhân công là hình thức chủ nhà cung cấp sẵn vật tư sơn và chỉ thuê thợ sơn đến thi công cho công trình nhà mình. Với hình thức này, chủ nhà phải cung cấp đầy đủ các nguyên liệu thi công: sơn nước, bột bả, bột trét, băng keo lưới….cùng các dụng cụ hỗ trợ thi công như giàn giáo, thang đứng. Các dụng cụ dùng để thi công trực tiếp như: chổi cọ, con lăn, máy đảo sơn, bàn chà… sẽ do đội thợ mang đến.

 

 

Giá nhân công đối với sơn tường mới dao động khoảng 15.000đ/m2, sơn dặm lại màu tường cũ giá 10.000đ/m2, xử lý tường cũ và sơn mới giá khoảng 20.000đ/m2 – 25.000đ/m2

Hình thức này có ưu điểm là chi phí rẻ hơn so với thuê trọn gói. Tuy nhiên chúng có nhược điểm là dễ gây dư thừa sơn (do thùng sơn đóng hộp 5l và 15l) và phần dư thừa sẽ trở lên lãng phí. Ngoài ra, thợ sơn làm nhân công sẽ không chịu trách nhiệm bảo hành tường nhà sau sơn và những phát sinh sau bàn giao sẽ không có hỗ trợ mà tính thành chi phí phát sinh.

Đơn giá trọn gói

Là hình thức chủ nhà giao khoán toàn bộ công việc sơn nhà chung cư lại cho thợ thi công sơn nhà. Tức đơn vị thi công vừa cung cấp vật tư vừa thi công hoàn thiện cho chủ nhà. Hình thức làm việc này sẽ giúp gia chủ trở lên nhàn nhã hơn và chỉ cần quan sát, theo dõi tiến độ công việc.

 

 

Giá thuê sơn nhà chung cư trọn gói dao động khoảng 40.000đ/m2 – 60.000đ/m2 với loại sơn giá rẻ, giá từ 60.000đ/m2 – 80.000đ/m2 với sơn chất lượng, hàng cao cấp (siêu bóng, chống thấm) giá từ 100.000đ/m2.

Lựa chọn hình thức này, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín để tin tưởng bàn giao công việc. Cách giao việc này sẽ giúp gia chủ nhàn nhã không cần phải chạy xô khi thiếu đồ, tránh lãng phí dư thừa vật tư và nhất là các chính sách bảo hành, hỗ trợ về sau.

Các lưu ý khi sơn nhà chung cư

Để công việc sơn nhà chung cư được diễn ra thuận lợi, an toàn và đảm bảo chất lượng sơn hiệu quả, gia chủ cần lưu ý các vấn đề sau:

 

 

• Nhà chung cư cần xin giấy phép chủ đầu tư trước khi thi công để thuận lợi cho quá trình làm việc và di chuyển của anh em thợ khi làm việc trong tòa nhà
• Lựa chọn sơn nhà chất lượng, thợ chuyên nghiệp để đảm bảo thẩm mỹ, chất lượng hiệu quả của lớp sơn về sau
• Hãy đảm bảo an toàn cho các vật dụng bên trong căn hộ trước khi tiến hành sơn, che chắn cẩn thận mọi vật dụng để tránh nước sơn bắn dính vào, các động vật dễ vỡ cần di chuyển đến các vị trí an toàn
• Hãy di chuyển mọi thành viên gia đình đến không gian an toàn để sinh sống, giảm tránh tối đa hít và tiếp xúc với sơn mới, chờ khô và làm sạch mùi sơn mới trước khi vào ở
• Giá sơn nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích sơn, chất lượng loại sơn, quy trình sơn (1 lót hay 2 lót, 1 màu hay 2 màu, có chống thấm không…). Vì vậy, để có được báo giá chính xác, chủ nhà nên liên hệ với đơn vị thi công để được tư vấn báo giá
• Hiện nay, trên thị trường có hàng trăm thương hiệu sơn nhà từ hàng giá rẻ đến cao cấp, hàng trăm nhà cung cấp với hàng thật giả đều có. Vậy khi chọn mua hàng hay thuê dịch vụ sơn, bạn cần lựa chọn đơn vị uy tín, mua hàng chất lượng để đảm bảo giá trị vẻ đẹp lớp sơn lâu dài. Tránh tình trạng tham rẻ dẫn dễ hư hỏng nhanh và nhất là trong sơn giá rẻ thường tiềm ẩn nhiều chất độc hại gây nguy hiểm đến sức khỏe con người khi tiếp xúc và hít phải

Thành Kính – đơn vị chuyên nhận sơn nhà chung cư tại Hà Nội (Uy tín – Trách nhiệm – Giá hợp lý). Hotline: 0989112765 – 0335087568